setGenerator(''); ?>
Rbla. Catalunya 36, ppal.
08007 Barcelona

Tel. (34) 934 882 788
Fax. (34) 934 880 740
Hisenda gravarà amb un IVA del 21% dels documents que signen els notaris
Escrit per Bufet Jordi Domingo   
dimarts, 30 d'abril de 2013 11:59
El Ministeri d'Hisenda ultima la imposició d'un IVA del 21% als documents que validen els notaris per complir amb les exigències de Brussel · les, com ha reflectit en l'últim pla de reformes. Aquest nou gravamen suposarà per als ciutadans més costos en els tràmits davant de notari. Hisenda obtindrà uns ingressos anuals per IVA repercutit de prop de 100 milions d'euros, segons calculen fonts pròximes als fedataris.
Fins ara, els notaris espanyols s'han acollit a l'exempció de la normativa comunitària que permet no aplicar l'IVA als serveis financers. D'aquesta manera, els serveis dels fedataris respecte a hipoteques, tot tipus de préstecs personals, crèdits i garanties, i la compravendes d'accions de societats anònimes i limitades i altres serveis financers sobre derivats, futurs i altres obligacions estaven exempts d'IVA.
 
Però segons ha denunciat la Comissió Europea, el servei que ofereix un notari (preparació de documents que reflecteixen actes i contractes, certificació de la seva autenticitat i correcció) no té res a veure amb una operació financera, ni tan sols si es tracta de donar fe o validar operacions que sí que ho són (hipoteques o préstecs).
 
Brussel · les ja va demanar explicacions al Govern mitjançant una carta d'emplaçament en què requeria informació sobre la no aplicació de l'IVA en aquestes situacions. L'octubre passat, Brussel donar un ultimàtum abans de demandar Espanya davant del Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TUE).
 
L'Executiu espanyol sol esgotar els terminis al màxim i només es planteja modificar una normativa que la Comissió Europea qüestiona quan ja hi ha una sentència del Tribunal de Luxemburg que així ho exigeix. De fet, des que Brussel · les porta el procés a la Justícia Europea fins que hi ha sentència poden passar Hisenda gravarà amb un IVA del 21% dels documents que signen els notaris dos anys, i aquest primer pas encara no s'ha produït.
 
No obstant això, en aquesta ocasió Hisenda s'ha avançat i està ultimant aquesta reforma de l'IVA, segons confirmen fonts coneixedores del procés. Els contactes entre Brussel · les i Espanya en el marc d'un procediment d'infracció començar el 2011, amb motiu de la denúncia realitzada per un notari en què reclamava la possibilitat de repercutir IVA en els serveis relacionats amb certes operacions financeres que estan exemptes.
 
Després d'examinar la denúncia, la Comissió va enviar a Espanya una carta d'emplaçament al setembre de 2011 en què qüestionava la normativa espanyola de l'IVA perquè permet deixar exemptes les intervencions dels notaris en certes operacions financeres.
 
El motiu és que això aniria en contra de la Directiva de l'IVA. Segons va explicar la Comissió en la carta, "l'exempció prevista en la Directiva de l'IVA no abasta aquells serveis prestats pels fedataris consistents en elaborar escriptures públiques en relació amb les operacions financeres que estan exemptes de l'IVA o no subjectes a ell".
 
A Espanya hi ha aproximadament 3.000 notaris distribuïts per tota la geografia nacional. Aquests fedataris públics si que graven amb un IVA del 21% dels testaments i compravendes d'immobles, és a dir, les operacions que no són financeres.

Aranzels

El tipus general de l'IVA s'aplica als aranzels de cada document. Segons detalla el Notariat, només els préstecs personals tenen més de 50 tipus d'aranzels. Fonts pròximes als fedataris advoquen perquè només es gravin ara les hipoteques, però Brussel · les exigeix ​​que s'apliqui a totes les operacions financeres sobre les que donen fe. Els notaris tenen pendents altres reformes. La nova Llei de Jurisdicció Voluntària que prepara el Govern eixamplarà el seu àmbit d'actuació. D'altra banda, l'octubre passat, la Fiscalia del Tribunal Suprem va obligar a la Direcció General de Registres i del Notariat a tornar el cobrat de més en la cancel · lació d'hipoteques.
 
La Fiscalia havia suspès les diligències incoades per l'Organització de Consumidors i Usuaris (OCU), mentre el Suprem es pronunciava sobre els recursos interposats per notaris i registradors. Un cop coneguda la sentència, la Fiscalia va reobrir el cas i va donar la raó a l'OCU, que va denunciar que els dos col · lectius podrien haver facturat 93 milions de més a les 372.042 cancel · lacions d'hipoteques de 2010.
Via: www.expansion.com / / Mercedes Serraller