setGenerator(''); ?>
Rbla. Catalunya 36, ppal.
08007 Barcelona

Tel. (34) 934 882 788
Fax. (34) 934 880 740
Els notaris demanen reformes per frenar les clàusules abusives
Escrit per Bufet Jordi Domingo   
dijous, 30 de maig de 2013 17:43
"Mentre no es millori la legislació en aquest punt no tenim competències per rebutjar les clàusules financeres que, al nostre parer, siguin abusives", va afirmar ahir Carlos Ollé, vicepresident del Consell General del Notariat, en la seva intervenció al Senat en un acte de commemoració del 150 aniversari de la Llei del Notariat.

Va afegir Ollé que quan la norma és o esdevé injusta, els poders públics han de pal · liar la seva aplicació i promoure la modificació. "És el que ha passat al nostre país recentment amb la reforma de la normativa hipotecària, impulsada per un conjunt de disfuncions i situacions injustes per als deutors".

Per això, ha recordat que la sentència del Tribunal Constitucional de 20 juliol 1981 va definir la seguretat jurídica com "suma de certesa i legalitat, mantenint un equilibri que permeti promoure, en l'ordre públic, la justícia i la igualtat, en llibertat."

Ollé ha explicat també que els notaris "es troben entre l'espasa i la paret, ja que la societat els demana un paper proactiu en el rebuig de les clàusules abusives dels contractes, però la realitat és que la legislació vigent ens deixa lligats de peus i mans ".

I a això, ha afegit que se sentia desconcertat, com la gran majoria dels notaris, per raó del consentiment manuscrit que, segons l'article 6 de la nova llei i per a determinades clàusules, el deutor ha de subscriure davant el notari autoritzant de l'escriptura de préstec hipotecari.

Per això, va concloure que "si no és una desconfiança de l'Estat cap a un funcionari seu, ho sembla. El més lògic seria la correcció del precepte ".

Ollé ha explicat que considera que no s'ha millorat la "deficient normativa" sobre el control preventiu de les clàusules abusives, que no ha resultat afectada. El sistema actual de fiscalització de les clàusules abusives basat en l'existència d'una sentència ferma i la posterior inscripció en el registre de condicions generals de la contractació ha fallat estrepitosament. Per això, va determinar que hauria de ser suficient la sentència ferma publicada des del Poder Judicial per a la seva obligatòria apreciació pels notaris en el moment de redactar l'escriptura d'hipoteca. Amb aquesta modificació es milloraria en alguna mesura aquesta regulació.

La solució més definitiva sobre la matèria de clàusules abusives, segons el seu parer, passa per atribuir als notaris, que intervenen en el moment decisiu en què se celebra el contracte, un control de legalitat efectiu sobre les clàusules abusives, a la manera del qual se'ns ha atribuït en el procediment extrajudicial.

Finalment, ha assenyalat que la potenciació de la dimensió social de la funció notarial és la gran prioritat del notariat.

Via: www.eleconomista.es // Xavier Gil Pecharromán