setGenerator(''); ?>
Rbla. Catalunya 36, ppal.
08007 Barcelona

Tel. (34) 934 882 788
Fax. (34) 934 880 740
Els registradors valoren la sentència del TJUE sobre desnonaments
Escrit per Bufet Jordi Domingo   
divendres, 15 de març de 2013 11:18
Aquest passat dijous 14 de març, el Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) donava a conèixer una sentència en què carrega contra el procés d'execució hipotecària que recull la Llei d'Enjudiciament Civil (LEC). Concretament, la sentència dictamina que la impossibilitat de permetre al deutor hipotecari oposar el caràcter abusiu d'una clàusula del contracte durant la celebració del procediment d'execució hipotecària "vulnera el Dret Europeu" en no garantir els drets dels consumidors.


Acceso a la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el proceso de ejecución hipotecaria español.  

Com a resposta, el Col · legi de Registradors ha assegurat en un comunicat que la culpa de l'"indiscriminat accés" al Registre de "tot tipus de clàusules abusives" es troba en el fet que el control preventiu d'aquestes s'hagi extret de les competències d'aquests funcionaris , arran de la Llei Hipotecària de 2007. Va recordar, en un comunicat fet públic després de conèixer la sentència europea, que "la protecció de l'usuari exigeix ​​que es rescat el control preventiu de les clàusules abusives per part d'un funcionari independent respecte de la part forta de la contractació".

A més, ha recordat que l'Avantprojecte de Llei de Reforma Integral dels Registres inclou expressament el rescat de tal control independent i preventiu que estalviaria gran part dels problemes i abusos que tanta alarma social han creat.

Finalment, ha assegurat el Col · legi de Registradors que, paral · lelament de la sentència del TJUE "es desprèn amb nitidesa que ha d'habilitar dins dels processos judicials que impliquen el desnonament un tràmit perquè, amb suspensió del procés que haurà de decidir el tribunal en cada cas, el deutor de bona fe pugui al · legar el caràcter abusiu d'una clàusula sempre que aquesta sigui rellevant per oposar-se a la pretensió de l'entitat que desahucia ".

Via: www.eleconomista.es